ダイアパレス川崎浜町

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目

  • 南武線 / 浜川崎駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
4,499万円
63.6万円/㎡
相場
4,340万円
61.3万円/㎡
3,665
4,115
4,564
5,014
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜4,564万円
58.2万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス川崎浜町
4,499万円（63.6万円/㎡）/ 13階 / 70.74㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,499万円63.6万円13階 70.74㎡ 3LDK+南西
2026/05/304,599万円65.0万円13階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/03/204,799万円67.8万円13階 70.74㎡ 3LDK南西
2025/10/173,780万円53.6万円13階 70.47㎡ 3LDK南西
2024/11/193,980万円56.5万円13階 70.47㎡ 3LDK南西
2023/08/313,690万円58.5万円8階 63.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.25万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ダイアパレス川崎浜町
川崎市川崎区浜町一丁目
浜川崎駅14分 4,499万円63.6万円70.74㎡3LDK+13階 / 13階建 南西2003年48戸SRC
2023/06/09ヴェリィ川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 4,880万円76.0万円64.23㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西2002年20戸SRC
2023/09/21シリウスコート川崎南
川崎市川崎区浅田四丁目
安善駅12分 3,280万円50.1万円65.46㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年29戸RC
2026/04/14クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 4,880万円78.3万円62.36㎡3LDK4階 / 7階建 -2008年53戸RC
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2023/06/27パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/11/27ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2024/01/14レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 4,440万円73.8万円60.14㎡2SLDK8階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2024/09/03クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年36戸RC
2024/06/30クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 -2004年36戸RC
2026/01/27レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,380万円71.2万円61.51㎡3LDK4階 / 13階建 南東1999年70戸SRC
2023/08/24ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,480万円57.6万円60.45㎡2LDK3階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2023/08/24プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,090万円77.0万円66.12㎡2SLDK5階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2024/06/30ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 4,480万円73.6万円60.91㎡2LDK7階 / 19階建 北西1998年92戸RC
2024/07/17ルシオン多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,198万円72.2万円71.95㎡2LDK10階 / 10階建 南西2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、川崎市川崎区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
川崎市川崎区
62.6万円/㎡
前年比+6.6%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎浜町
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
交通南武線浜川崎駅徒歩14分
築年月2003年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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